Aperçu
Description
AAIGEM - Open bebouwing op 22 are met prachtig open zicht
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13/06 VAN 9U TOT 12U (enkel op afspraak!)
AAIGEM - In het landelijke Aaigem, op een prachtig perceel van 22 are met een royale straatbreedte van 22 meter, vinden we deze charmante open bebouwing met een uitzonderlijk ruim woonprogramma en een heerlijk open zicht.
De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend ontdek je de lichtrijke leefruimte met eetplaats, perfect verbonden met de moderne keuken en een tweede gezellige zithoek/eetruimte met zicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte douchekamer en een badkamer met ligbad.
Op de eerste verdieping is er een bureauruimte én een bijzonder grote vierde kamer die dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente studio.
Buiten geniet je van een perfect onderhouden tuin met vrij uitzicht over het groen. Een grote garage maakt het geheel compleet.
Kortom, een ideale woning voor wie ruimte, rust en een landelijke omgeving zoekt. Interesse? Neem gerust contact op via 053606560.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2228 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260429-0003840177-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 201 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 624900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1053 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7654542 |