Villa à vendre

Villa jumelée prêt à emménager et économe en énergie

Villa jumelée prêt à emménager et économe en énergie avec PEB score A, électricité aux normes jusqu'en 2050 et sans amiante.

Les vendeurs (1er propriétaires) l'ont toujours entretenu avec soin et ont effectué divers travaux d'amélioration au fil des ans (nouvelle chaudière condensation, panneaux solaires, batterie etc.) : prêt à emménager !
Situé dans un clos fermé dans un endroit calme et verdoyant.
À proximité des transports en commun, du centre Sterrebeek et Kortenberg, de diverses écoles, etc.

NIV 0 : Allée pour 3 voitures. Garage +/- 21m² pour 1 voiture et branchements pour les machines. Petit grenier de rangement au dessus.

Hall d'entrée avec wc + lavabo.
Vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, taque vitrocéramique, micro-ondes et lave-vaisselle récents.
La magnifique terrasse couverte (°2022 ; 25 m², avec permis) peut être entièrement ouverte ou fermée via des stores élec. et dispose de 2 chaufferettes et des prises électriques, ce qui en fait un espace de vie supplémentaire. Jardin magnifiquement aménagé et ensoleillé (mais facile à entretenir) avec terrain de pétanque.

NIV +1 : hall de nuit avec WC + lavabo. 4 ch: 15,86 m² - 12,96 m² - 11,20 m² - 9,98 m².
Salle de bain spacieuse avec douche + baignoire et 2 lavabos.

Depuis la petite chambre (bureau ou dressing), escalier fixe vers le grenier aménagé +/- 40 m². Possibilité d'en faire même 2 chambres et une sdb supplémentaire (radiateurs présents).

Électricité aux normes jusqu'en 2050 - sans amiante - chauffage central au gaz, chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage (Viessmann, condensation °2019). Souffleur d'air chaud électrique supplémentaire dansle salon -
adoucisseur d'eau - citerne eau de pluie 5000 l - 21 panneaux solaires avec batterie 10 kWh - domotique - toit nettoyé et façade nettoyé en 2021

Info et visites : 02 725 30 35 ou [email protected]