Aperçu
Description
Prestance et volumes ! L’Immobilière de Prestige vous présente cette villa contemporaine de 527 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de performances énergétiques remarquables. Sa polyvalence constitue son principal atout. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété est idéale pour accueillir une profession libérale ainsi qu’une grande famille. Le premier niveau comprend une aile dédiée à une activité libérale avec entrée privative, espace professionnel, salle de douche et WC. Ce niveau est complété par 2 vastes garages 6 voitures, ainsi qu’une cuisine et un espace parfaitement adapté à des réceptions.
Le 2ème niveau, accessible depuis le portail par un magnifique escalier bordé de cascades fleuries, s’ouvre sur un généreux hall d’entrée avec vestiaire, WC et bureau. Vous y découvrirez ensuite un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une buanderie.
Au troisième niveau, un imposant hall de nuit avec espace salon-TV supplémentaire dessert 5 chambres et 3 salles de bains, dont une superbe suite parentale complète.
Les extérieurs offrent une agréable vue sur la campagne et disposent de deux terrasses : une terrasse couverte et une terrasse d’été.
Vidéo de présentation sur nos réseaux sociaux. Vendue meublée.
Équipements : chauffage au mazout, climatisations réversibles, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, espace profession libérale, feu ouvert, chauffage aux pellets, système d’alarme, grenier aménageable
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 527 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260320003826 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69390 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 990000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
L'Immobilière de Prestige (IPI 513012)
| Adresse |
46 Rue de Roubaix
7520 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7720730 |