Aperçu
Description
Villa 4 chambres avec terrasse à vendre à Forest
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
Villa 4 chambres + terrasse + 2 garages – Forest
ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique villa, idéalement située à Forest, à seulement 100 m du parc Duden. D’une surface brute PEB de 243 m², elle dispose également d’une terrasse de 63 m², de 2 garages et d’un grenier aménageable.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et de toutes les facilités, cette propriété dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.
Composition du bien :
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger), cuisine hyper équipée, chambre 1 ou bureau, toilette séparée, véranda et terrasse.
- Au 1er étage : hall de nuit, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de bains avec toilette, buanderie.
- Au 2e étage : grenier aménageable de 70 m².
- Au sous-sol : 4 caves + 2 garages.
Atouts du bien :
Localisation
2 garages
Superficie de l’habitation
Proximité des transports en commun
Terrasse autour de la villa
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 63 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250812-0000723966-01-9 |
| Emission CO₂ | 86 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104928 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 432 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007vDvlIAE |