Aperçu
Description
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Nl :
Aan de Kraaistraat 9B in Geetbets vinden we deze imposante Franse villa terug, gebouwd in 2006 met kwalitatieve materialen en een tijdloze architectuur die vandaag de dag nog altijd indruk maakt. De woning is zuidelijk georiënteerd, waardoor de tuin het hele jaar door optimaal van de zon geniet. Een ruime, groene buitenruimte die uitnodigt om te ontspannen of voor de professionele gebruiker, als aangename omgeving voor patiënten en bezoekers.
Wie binnenstapt, wordt meteen getroffen door de kwaliteit en de schaal van dit pand. De inkomhal van 17m² zet meteen de toon: representatief, rustig en ruim genoeg om als professionele ontvangst- of wachtruimte in te richten, een troef die in de zorgsector of bij een vrij beroep zelden zo vanzelfsprekend aanwezig is. Aansluitend bevindt zich een uitzonderlijke leefruimte van 60m², die alle kanten opgaat: een royale gezinsruimte, een ruimte voor groepsconsultaties of therapiesessies, een representatieve vergader- of ontvangstruimte, de indeling bepaalt u zelf. De zeer ruime keuken met bijkeuken, de slaapkamer en de volwaardige badkamer op het gelijkvloers completeren een niveau dat perfect autonoom kan functioneren, volledig los van de verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volledig afgewerkte kamers, elk veelzijdig inzetbaar als slaapkamer, bureau, praktijkruimte of behandelkamer. Eén van de kamers is voorzien van leidingen voor een tweede badkamer. Wat dit niveau werkelijk onderscheidt, is de toegankelijkheid: via e...
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 426 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 45 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 161 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1900 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241029-0003430048-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2497 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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AKTIMMO (IPI 502577)
| Adresse |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
|---|---|
| Référence externe | Kraaistraat 9B |