Aperçu
Description
Genappe - Spacieuse villa 6ch - Piscine - Jardin paysagé
Infos & visites : Benoit - 0491 74 58 34 - [email protected] | GENAPPE / Ways – Dans le triangle formé par Nivelles, Braine‑l’Alleud et Louvain‑la‑Neuve, au sein d’un clos résidentiel calme, By the Way vous propose cette superbe villa contemporaine, développant ± 362 m² habitables sur un terrain de fond de 21a 41ca. La propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, ainsi que par son magnifique jardin paysagé, agrémenté d’une piscine chauffée et de son pool house, garantissant un cadre de vie intime et privilégié. Le Rdc s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, donnant accès à de lumineuses pièces de vie largement ouvertes sur le jardin. La cuisine, dotée d’un îlot central, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Ce niveau comprend également première chambre, un bureau ou salle de jeux permettant de multiples usages (profession libérale / espace invités), une salle de bain. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et 2 salles d'eau. L’ensemble est complété par un vaste garage d’environ 70 m², parkings extérieurs, un jardin comprenant une terrasse de 130 m², une piscine chauffée (pompe à chaleur), un pool house et un pavillon de jardin. TECHNIQUES : PEB B, électricité conforme, chaudière au mazout (citerne 4.000L), installation photovoltaïque (40 panneaux), système alarme et vidéosurveillance. Infos via le lien suivant: https://bytheway.immo/bien/7675260-aronelle-14/
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1987 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 362 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 2141 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1860 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212031664 |
| Emission CO₂ | 18852 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60813 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1135000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2508 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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By the Way ⎜ Louise (IPI 513445)
| Adresse |
Avenue Louise 461
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7675260 |