Aperçu
Description
Maison à remettre au goût du jour avec un beau jardin
Easy Home a le plaisir de vous proposer cette belle petite maison mitoyenne à remettre au goût du jour selon vos envies, offrant un grand potentiel.
Située sur un terrain de 3 ares 65, cette maison dispose d’une superficie habitable de 104 m².
Emplacement privilégié : parfaitement située à Bousval, à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette localisation est vraiment idéale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec salle à manger et cuisine, donnant sur le jardin, ainsi qu’un WC.
À l’étage, une grande chambre de 20 m² et une salle de bain de 10 m² vous attendent.
Au dernier étage, sous mansarde, vous découvrirez deux chambres supplémentaires (12 m² et 14 m²).
Le bien se complète par des caves pour un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin tout en longueur, très agréable pour profiter des beaux jours, faire un potager, et même une petite source pour y puiser de l’eau.
Informations complémentaires :
- Possibilités de stationnement dans la rue
- Travaux à prévoir :
- Remplacement de la toiture à envisager d’ici une dizaine d’années
- Châssis double vitrage en bois en bon état
- Chaudière au mazout d’environ trente ans
- Électricité à mettre aux normes
Prix : 245.000 euros sous réservation d'acceptation des proprié
| Disponible le | 19 mars 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Brabant-Wallon |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 28 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318027186 |
| Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31959 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 62 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 391 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7594357 |