Villa à vendre

Villa 6 ch. - profession libérale - grandes caves - piscine

Vendue -
Située à Ways, l’une des entités les plus charmantes de Genappe, cette vaste villa construite en 2002, nichée au fond d’un clos, bénéficie d’un environnement agréable à proximité des facilités, des axes de circulation, des écoles et des commerces.
Érigée sur un terrain de 29 ares 33 centiares, la propriété développe une superficie totale de 698 m² (dont 435 m² habitables), offrant une grande flexibilité d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu’à l’exercice d’une profession libérale, avec notamment des caves de 135 m² aménageables et la possibilité d’une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un lumineux séjour de 55 m², d’une cuisine de 16 m² avec espace repas, de trois chambres (ou bureaux), d’une salle de douche, d’une buanderie de 16 m² ainsi que d’un double garage donnant accès à un bureau ou studio de 47 m².
L’étage propose un espace family room en mezzanine de 32 m², une suite parentale avec dressing et spacieuse salle de bains, ainsi que deux chambres d’enfants se partageant une troisième salle d’eau.
Le second étage accueille un grenier aménagé de 80 m², idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier.
Les caves en sous-sol offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le jardin, à l’abri des regards, propose plusieurs espaces de détente, une zone piscine ainsi qu’une vaste terrasse.
La propriété dispose en outre de plusieurs emplacements de parking, d’un portail sécurisé, d’un système d’alarme performant, d’une ventilation double flux, de 40 panneaux photovoltaïques, d’une citerne d’eau de pluie, d’un insert à bois, d’un raccordement à l’égout, d’une cave à vin, d’un adoucisseur d’eau, d’une installation électrique conforme ainsi que d’un vide ventilé.

Infos et visite en contactant Jonathan LION au 0472/60.81.82
https://www.jaggproperties.be/a-vendre