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Description
Moderne villa met zwembad op toplocatie in Genk - instap...
Deze moderne woning op een perceel van 1.400 m² ligt in de residentiële woonwijk "Molenblook", in het centrum van Genk. De woning werd gebouwd in 1993 en gerenoveerd in 2021-2023. Het EPC-label C en zonnepanelen met certificaten zorgen voor een duurzame toekomst.
De woning heeft een L-vormige indeling, waarbij alle leefruimtes uitkijken op de zonninge, zuidgerichte tuin :
Gelijkvloers: inkom, bureel, gastentoilet, leefruimte met eethoek en zithoek ,recent vernieuwde leefkeuken ook met eethoek en zitruimte, bijkeuken met wasvoorzieningen en directe toegang tot de dubbele garage en de zuidgerichte tuin met overdekt terras, een verwarmd zwembad en 2 tuinhuizen.
Verdieping: 4 slaapkamers , waarvan 3 met een vide, elk voorzien van een eigen wastafel. De badkamer met inloopdouche, apart toilet.
Kelderverdieping: bergruimtes en hobbykamers, van buitenaf toegankelijk.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, en is bovendien volledig toekomstklaar dankzij de energiezuinige aanpassingen.
📞 Voor meer informatie of een bezoek op afspraak:
Nina Bruno Vastgoed
T: 089/20 34 34
M: [email protected]
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1936 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adresse |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Référence externe | GS38CCCC |