Villa à vendre
Faire offre à partir de 269000€
4 chambres 164 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa avec magnifique terrain !
Coup de coeur assuré ! Vous cherchez une villa située dans une des communes les plus prisées de la région et profitant d'un magnifique terrain de +- 19 ares ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose cette maison à rafraichir construite en 1962 mais profitant d'un incroyable potentiel ! Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, séjour (salon/sàm) très lumineux, une seconde salle à manger, petite cuisine avec accès et vue vers le jardin et SDB. A l'étage : hall de nuit et 4 chambres ( +- 14m² - 13m² - 9m² - 10m²). La maison profite également d'un beau grenier et est entièrement cavée ! Le jardin est orienté OUEST, dispose d'un petit hangar et d'une belle remise. Voici quelques caractéristiques : Bonne toiture en tuiles, châssis DV PVC, CC mazout, installation électrique à revoir,...Les qualités sont nombreuses alors un conseil : Prenez rapidement rdv afin de convenir d'une visite ! Informations indicatives et non contractuelles - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter les offres - Martin Immo 071/37.17.20 - [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 63 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1911 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1750 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 478 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324050243 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 956 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 73 - 345345854 |