Aperçu
Description
Maison ouverte dans cadre vert à Gingelom
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
À vendre : maison ouverte pleine de charme à Gingelom, située dans la paisible rue Paul Snyers, au cœur d’un environnement verdoyant et rural.
Construite en 1940, cette propriété allie caractère authentique et confort moderne. Avec un label PEB B, elle est économe en énergie, et sa localisation résidentielle offre à la fois intimité et cadre de vie agréable. Son agencement spacieux avec 3 chambres et 2 salles de bains en fait un choix idéal pour les familles recherchant un équilibre entre vie intérieure et extérieure.
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Hall d’entrée donnant accès à la pièce de vie
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four combiné, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner
• 3 chambres confortables
• 2 salles de bains, dont une avec douche à l’italienne et baignoire, et une avec douche et WC
• Dressing et bureau
• Buanderie avec double évier et armoires encastrées
• Espaces de rangement et local technique
• Garage
• Terrasse et jardin avec abri et grange
Atouts :
• Économe en énergie grâce au label PEB B
• Situation calme dans un cadre verdoyant et rural
• Agencement spacieux avec plusieurs espaces fonctionnels
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 291 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 929 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241115-0003440398-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 185 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 685000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 579 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007Oya6IAC |