Aperçu
Description
Villa de prestige entièrement transformée, propriété isolée
Superbe villa d’exception surplombant la vallée avec une vue imprenable et une excellente exposition.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux d’environ 60 m² avec cuisine moderne, d’un salon avec feu ouvert, d’un WC avec douche et d’un grand bureau pouvant être aménagé en deux chambres.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et grande salle de bain.
Le sous-sol comprend également une grande chambre avec coin salon et possibilité d’aménager une salle de bain.
La propriété dispose d’un parc arboré de plus de 3,5 hectares, de terrasses orientées sud et sud-ouest, d’un terrain de tennis et d’un chemin privé.
Les terres forestières peuvent être vendues séparément afin de réduire le prix de la villa.
Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement à 3 % sous conditions.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 100 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 4 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 35000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220408016923 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82726 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 765000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1765 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO BASTOGNE sa (IPI 105271)
| Adresse |
Place McAuliffe 43
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16054 - |