Aperçu
Description
BONNIVERS - 2D : Villa 4 chambres, avec 1 espace professionn
BONNIVERS - 2D vous propose une magnifique villa de standing, située à Grez-Doiceau.
Nichée dans un environnement rural d'exception, au coeur du village de Gottechain, cette superbe villa de ±400 m² séduit par ses volumes élégants, sa luminosité, ses finitions haut de gamme et son espace professionnel indépendant.
Implantée sur un magnifique terrain de 3.200m² orienté vers la nature.
- Au RDC : hall d'entrée avec un escalier majestueux avec vestiaire et WC, un salon, une bibliothèque et salle à manger avec vue sur jardin. Une grande cuisine super équipée avec ilot central, un cellier, un bureau et une buanderie avec accès vers le carport.
- Au 1er, s'offre à vous : la suite parentale avec dressing et sa salle de bain, les autres chambres sont équipées de rangements intégrés, 2 salles de douche, Wc sép et un hall accédant à un bureau professionnel (possibilité de studio).
- Au 2ème : grenier de 65 m² en partie aménageable .
- À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée avec filtration automatisée, une grande terrasse partiellement couverte de 80 m² et une piste de pétanque, parfaits pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
- En sous-sol : les caves carrelées contenant notamment la chaufferie, technique de la piscine, cave vin...
Une propriété rare alliant confort moderne, élégance et cadre de vie exceptionnel.
- Prix : 1.290.000€ - RC non indexé : 3.287€ - PEB A+ - Libre à l'acte.
Contactez nos services pour la découvrir : 010.24.72.92
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 399 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 32 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 91 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230406029678 |
| Emission CO₂ | 12 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16627 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3287 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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BONNIVERS by Deux D (IPI 508599)
| Adresse |
Chaussée de louvain 244
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 44146 - 20416/WAD |