Villa à vendre

Villa op toplacatie, 4 slaapkamers, tuin 1000 m²

Désolé il n'y a pas de traduction française. Ligging

Vrijstaande woning gelegen op een toplocatie te Grobbendonk. De woning is gelegen in een zeer rustige straat en achteraan grenzend aan weilanden. Ook het centrum van Grobbendonk met een aanbod van lokale winkels bevindt zich op korte afstand.
Aan de straatkant is het perceel voorzien van een tuinmuur welke voldoende privacy geeft.

Indeling:

Op het gelijkvloers: een inkomhal, een ruime aangename woonkamer (44 m²), een Amerikaans ingerichte keuken met aparte eetplaats, aansluitend een veranda met prachtig zicht op de tuin en de achterliggende weilanden. grote slaapkamer met eigen badkamer en apart toilet, een (gasten)toilet in de hal en een ruime wasplaats met kastenwand en doorgang naar de tuin.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers: 1 zeer grote 'master bedroom' (39 m²) met eigen dressingruimte en 2 slaapkamers rustig gelegen achteraan van 18 en 19.5 m², en een lichte badkamer met dubbel lavabomeubel, douche,ligbad en toilet. Ook op de verdieping is er een polyvalente ruimte (onder het schuine dak) van ca. 70 m² geschikt als hobbyruimte, vergaderzaal, werkplek of lesplaats. Via de nachthal is er toegang tot de zolderruimte welke nog verder kan ingericht worden , hier is ook de nieuwe condensatieketel op aardgas geplaatst.

De woning heeft een inpandige garage met oprit en 2 automatische poorten (voor- en achteraan) waardoor er een gemakkelijke doorgang is naar de tuin. Ook is er een proper afgewerkte kelder aanwezig.

De woning beschikt over een aangelegde voortuin en een achtertuin met terras en een authentieke serre. De tuin rondom is ca. 1000 m² groot en grenst achteraan aan een groenzone met enorm weids uitzicht. Achteraan is de tuin noordoost gericht zodat men er kan genieten van de ochtend- tot de namiddag zon.

Technische kenmerken:

EPC Label C (geen renovatieplicht), condensatieketel op aardags, houten ramen met dubbele beglazing