Aperçu
Description
Élégante villa rénovée proche de la nature et de la ville
Cette impressionnante villa d'une surface habitable d'environ 370 m² offre une expérience de vie exceptionnelle dans un endroit recherché à Hasselt. Construite à l'origine en 1993 et entièrement rénovée en 2022, la maison allie luxe contemporain, confort élevé et techniques durables. L'architecture se caractérise par de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière et un lien étroit avec la nature environnante.
Par l'impressionnant hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie spacieux de 61 m² avec parquet massif, cheminée à bois et accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin avec une vue imprenable sur la forêt et l'étang. L'élégante cuisine avec îlot de cuisson est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et donne également accès à la terrasse.
La maison dispose de trois chambres complètes, de deux salles de bains privatives et de deux espaces de bureau, idéaux pour travailler à domicile ou au cabinet. Le jardin orienté sud-ouest avec ses multiples terrasses et balcons garantit une expérience de plein air agréable à tout moment de la journée.
Techniquement, la maison est entièrement équipée avec, entre autres, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires et un système de sécurité (EPC B). Les caractéristiques supplémentaires comprennent le demi-sous-sol avec buanderie, atelier et espace de rangement, deux garages et quatre places de parking. Situé au calme près de la nature, avec les commerces, les école
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 792 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240919-0002253430-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2007 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Hasselt
| Adresse |
96 Thonissenlaan
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D3500-26081-K |