Aperçu
Description
Villa exclusive dans le quartier prisé de Sterrebos
Située dans le quartier résidentiel très recherché de Sterrebos à Stevoort (Hasselt), cette villa exceptionnelle a été construite en 1991 et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité en 2020. Espace, confort et intimité s’y conjuguent harmonieusement.
Avec une superficie habitable impressionnante de 578 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre avec élégance et générosité dans un environnement calme et verdoyant.
Aménagement & espaces de vie
Par le vaste hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez à un lumineux séjour doté de grandes baies vitrées et d’une cheminée entièrement rénovée. Depuis le séjour, vous profitez d’une magnifique vue sur le jardin paysager, la terrasse et la piscine.
La cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité et la climatisation s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose également d’une arrière-cuisine pratique et de rangements supplémentaires.
La villa comprend notamment :
5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée
4 salles de bains, dont une avec espace wellness
Bureau ou espace professionnel à domicile
Espace polyvalent (fitness / hobby / détente)
Élégant chalet de jardin en bois
Cave avec possibilité d’aménager une cave à vin
Nombreuses possibilités de stationnement, à l’intérieur comme à l’extérieur
La maison est en outre équipée de nombreuses prestations de qualité telles que placards intégrés sur mesure, chauffage par le sol, climatisation, domotique, système d’alarme intérieur et extérieur, vidéosurveillance, stores automatiques et système d’arrosage automatique du jardin – en résumé, trop d’atouts pour tous les citer.
Extérieur
Le terrain entièrement clôturé offre une intimité maximale et est aménagé de manière professionnelle avec de grandes terrasses, une piscine à débordement et un étang d’agrément.
La vaste allée ainsi que le garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir quatre voitures complètent cet ensemble exclusif.
Situation
Situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme avec un accès rapide au centre de Hasselt et aux principaux axes routiers.
Vous souhaitez découvrir cette propriété unique ?
Contactez le 0470 017 016 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 548 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 3077 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240527-0003252473-RES-2 |
| Emission CO₂ | 236 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1890000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2710 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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MY HOME 4 YOU
| Adresse |
Kermtstraat 74
3510 - Hasselt |
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