Aperçu
Description
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Nl :
Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 7.893m² bevindt zich deze instapklare en energiezuinige karakterwoning op een werkelijk unieke locatie in Herk-de-Stad. Hier woont u in alle rust, omringd door natuur, met een adembenemend weids zicht dat nooit verveelt.
Achter de idyllisch kronkelende waterloop van de Herk strekt het prachtige groene domein van Kasteel Gasterbos zich uit. Deze uitzonderlijke setting vormt het natuurlijke decor van uw tuin en garandeert een blijvend open zicht en een ongeëvenaard gevoel van vrijheid.
De natuurlijke, prachtig aangelegde tuin biedt maximale privacy – hier geniet u zonder enige inkijk van buren. Het omliggende groen landschap en de beboste omgeving zorgen voor een unieke woonbeleving. Het verwarmde zwembad met overkapping maakt het plaatje compleet. In alle seizoenen geniet u hier van ontspanning, rust en comfort, volledig in harmonie met de natuur.
De woning werd zeer degelijk en smaakvol afgewerkt met kwalitatieve materialen en straalt karakter én hedendaags comfort uit. Dankzij de EPC-score B woont u hier niet alleen stijlvol, tijdloos maar ook energiezuinig.
Gelijkvloers
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het gevoel van licht en ruimte.
De ruime goed uitgeruste open keuken met prachtig zicht op de natuurlijke tuin en het omliggende groen. Hier kookt en leeft u met de seizoenen als decor. Open leefruimte met grote raampartijen en aan twee zijden zicht op de tuin en de terrassen, wat zorgt voor een uitzonderlijke conne
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18.6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7893 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260105-0003768948-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 200 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1095000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1796 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2194 |