Aperçu
Description
Villa
Dans un endroit exceptionnellement beau, à la lisière de la réserve naturelle de la forêt de Troostemberg, se trouve cette belle villa moderne de campagne en état neuf. Ici, vous profiterez tous les jours de la paix, de la nature et des vues panoramiques sur la vallée et les champs.
La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains élégantes, complétées par des dressings séparés et un espace bureau pratique - idéal pour travailler à domicile avec des vues inspirantes.
La pièce maîtresse de cette villa est l'impressionnant espace de vie de pas moins de 110 m² avec une allure de loft. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur.
L'endroit est exceptionnellement calme : les seuls bruits que l'on entend ici sont ceux de la nature et de la faune dans la forêt.
En outre, cette maison est extrêmement économe en énergie, équipée d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires - un investissement durable pour l'avenir.
Atout supplémentaire : une grange spacieuse de 60 m² avec double portail, idéale pour le stockage, les loisirs ou une utilisation professionnelle.
Les avantages en un coup d'œil :
Situation exceptionnelle à proximité d'une réserve naturelle
Vues panoramiques sur la vallée et les champs
3 chambres et 2 salles de bains
Dressing et bureau
Surface habitable de 110 m² avec une impression de loft
Très lumineux grâce à de grandes fenêtres
Efficacité énergétique (pompe à chaleur + panneaux solaires)
Grange de 60 m² avec double portail
Calme absolu et intimité
Une offre rare pour ceux qui veulent vivre exclusivement en harmonie avec la nature.
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2741 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-0003838625 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1080000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Tremelo (IPI 503381)
| Adresse |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339569 - 1314875 |