Aperçu
Description
Landhuis met vrij uitzicht, 5 slaapkamers, 2 badkamers, ...
Op top Ardennen locatie gelegen Landhuis met vrij uitzicht, 5 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer, eetkamer/keuken. Zeer ruim souterrain en een separate opslagruimte.
Woonopp. 277m2 gebruiksopp. 441m2, Perceelopp. 4170m2
De woning ligt centraal in de Ardennen vlakbij Houffalize op een rustige locatie en met uitstekende voorzieningen op korte afstand en de snelweg op ca. 9km.
Bezichtig de woning alvast via onze VR 3D presentatie zodat u een goed overzicht hebt: my.matterport.com/show/?m=bKCjK4cSgqQ
Baraque de Fraiture op ca 10 km biedt in de winter skimogelijkheden en de rest van het jaar kunt u hier eindeloos wandelen, fietsen, mountainbiken, golf spelen en nog zoveel meer. De Ardennen zijn de groene bergen van Belgie met vele leuke plaatsjes die naast diverse toeristische attracties een heel mooi niveau van leven kan bieden. Voldoende mooie restaurants, winkels en ook scholen en bedrijven zijn in de omgeving beschikbaar,
Indeling:
Souterain:
-grote multifunctionele ruimte, ca. 135m2 bereikbaar met eigen ingang, parkeerruimte en toerit aan de zijkant, de toerit is geschikt voor vrachtwagens indien noodzakelijk.
De kelder kan als bedrijfsruimte gebruikt worden maar ook als garage voor de nodige auto’s
-CV ruimte met oliestook (CV installatie met boiler) bouwjaar 2001
Begane grond:
-Hal met fraaie houten trappenpartij op maat gemaakt
-Toilet met fonteintje
-Kantoor
-Tussenhal
-Garage met meterkast
-Woonkamer ca 38m2 met separate spekstenen kachel die ook de bove...
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 32 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 4170 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231218004506 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1798 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SD101685 |