Aperçu
Description
Villa prête à emménager avec 6 chambres - EPC B
Cette villa prête à emménager se distingue par son espace, son confort et sa qualité. Elle est parfaite pour les familles, les familles recomposées, les télétravailleurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs loisirs. La maison a été entretenue avec soin et finie avec des matériaux durables et de qualité. Grâce à son EPC B avantageux et aux nombreuses rénovations récentes, vous n'avez vraiment plus rien à faire : il vous suffit d'emménager et de profiter.
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un débarras pratique, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle connexion avec le jardin.
À l'arrière se trouve une terrasse ensoleillée, idéale pour les longues soirées d'été. Sur le côté de la maison, une deuxième terrasse vous permet de profiter du soleil à tout moment de la journée.
À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse avec salle de douche attenante, double lavabo et toilettes. Il y a également cinq autres chambres à coucher, une salle de bains rénovée avec baignoire et lavabo, et des toilettes séparées. Idéal pour les familles nombreuses ou recomposées.
Atouts supplémentaires : double garage avec portes automatiques, cave chauffée, parfaite comme salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire, nouvelle chaudière à gaz économique, 18 panneaux solaires.
Appelez Jordi au 0477/32.61.53.
| Quartier ou lieu-dit | Cornelis Goeman OOST VLAANDEREN |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 342 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1516 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 790 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 880000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1722 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7709893 |