Aperçu
Description
Exclusieve villa met hoogstaande afwerking in een idyllis...
Gelegen in het charmante en landelijke Jeuk, een deelgemeente van Gingelom, bevindt zich deze uiterst kwalitatieve villa. De woning biedt een adembenemend vrij uitzicht en werd in 2005 gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van uiterst kwalitatieve materialen.
De omgeving ademt rust en natuur, met uitgestrekte velden en een sfeervolle dorpskern in de nabijheid. Toch geniet u hier van een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Hasselt en de E40, waardoor steden als Brussel en Luik binnen handbereik liggen. Hier woont u in een oase van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort.
INDELING
Wanneer de dubbele elektrische poort zich opent, wordt u meteen betoverd door deze prachtige villa op een perceel van 1.250 m². De hoogwaardige afwerking straalt al van buitenaf: een perfect onderhouden tuin, een charmant aangelegd terras en een imposante gevel.
Bij binnenkomst zet deze eerste indruk zich moeiteloos verder. De hal verwelkomt u met een luxueuze blauwe stenen vloer en een majestueuze eiken trap. De elegante boogvormige doorgangen geven een harmonieus karakter aan de woning.
De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met (2 cm dik) eiken parket en een Hoog Rendement kachel van Flam. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot het overdekte terras, waar u in alle privacy kunt genieten van de tuin.
De leefkeuken is een waar pronkstuk: een hoogwaardige Miele-uitrustin...
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 1250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240610-0003277695-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 669000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Limburg (IPI 507751)
| Adresse |
Lommelsebaan 1
3940 - Hechtel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | W-02Z0QY-5 |