Aperçu
Description
Clémentine
Réveillez-vous chaque matin avec la vue sur les champs et le Mont-Saint-Aubert !
Ce n’est pas un rêve, c’est bien la vue que propose « Clémentine », une villa de plain-pied avec 2 chambres située dans le prisé secteur de Kain.
Nichée sur une très belle parcelle de plus de 1000m2 (1072m2) orientée sud-ouest, la propriété possède de très beaux atouts qu’elle sait mettre en avant.
A l’intérieur, la maison possède 2 belles chambres situées sur l’avant pour permettre aux pièces de vie de profiter pleinement des extérieurs à l’arrière.
On y retrouve notamment une cuisine équipée, un chouette séjour de presque 40m2 avec de nombreuses ouvertures ainsi qu’un grand garage avec espace buanderie.
Le gros plus de la maison se situe à l’étage avec un très grand grenier aménageable de plus de 140m2. Le rêve !
Niveau technique, c’est du solide : construite en 1979, « Clémentine » possède un plancher béton ainsi qu’une structure solide. Parfaite pour aménager sereinement votre futur projet.
Il restera des aménagements à prévoir en fonction de vos envies mais la base est aussi solide que bien pensée.
Les petits plus selon Brick :
- Villa de plain-pied
- Secteur recherché
- Belle parcelle bien orientée
- Beaux volumes
PEB : n°20161011007378- Espec : 676 ckWh/m2.an - ETotale : 111 993 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 850 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 111993 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161011007378 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 676 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 111993 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pauline Demortier |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32(0)56/38.01.74 |
| Référence externe | Clémentine |