Villa à vendre

Vallée de l'étang10

Villa spacieuse, résidentielle et discrètement située dans le quartier populaire de Kapellenbos. Maison exceptionnellement spacieuse avec ascenseur, 5 chambres, 3 salles de bains et garage intérieur pour 2 voitures. Jardin magnifiquement aménagé et parfaitement entretenu, orienté sud-ouest, avec beaucoup de soleil et une intimité totale.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec loft, vestiaire et toilettes invités. Bureau séparé avec placards. Salon lumineux avec cheminée et second salon/salle à manger attenant, également avec cheminée et belle vue sur le jardin. Cuisine luxueuse avec appareils électroménagers contemporains et chambre froide, plus véranda/coin repas. Autre buanderie et salle de repassage et salle polyvalente (bureau/fitness/salle de jeux...). Salle de bains avec douche, hammam et toilettes, idéale en combinaison avec la piscine. Garage double avec portail automatique et grande allée.

Premier étage (escalier et ascenseur) : suite parentale avec coin salon, salle de bains luxueuse et 2 dressings. Quatre chambres supplémentaires avec armoires encastrées ; chacune des deux chambres partage une salle de bains.

Grenier et sous-sol : grand grenier de rangement, cave avec local technique et cave à vin.

Jardin : terrasses en pierre bleue, auvents électriques. La piscine est actuellement asséchée et sert de citerne d'eau de pluie, mais elle peut être réutilisée.

Caractéristiques : sécurité, système d'aspiration central, adoucisseur d'eau, irrigation, éclairage extérieur... Parquet Afzelia (sous la moquette), marbre dans le hall/couloir. Efficacité énergétique, y compris pompes à chaleur et chaudières à gaz à condensation. Hauts plafonds (±3,15 m). Proche de Heide-Kalmthout : commerces, écoles et gare.