Aperçu
Description
PAGODES/DE WAND VILLA + PROF LIBERALE
SOUS OPTION - PAGODES/DE WAND - Proche de l'école européenne - Belle villa 4 façades, habitable immédiatement, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une combinaison des deux. La villa bénéficie d’une rampe d’accès PMR. Dès l’entrée, le hall dessert à la fois la partie privée et un espace professionnel actuellement aménagé en cabinet médical avec salle d’attente et WC. Cet espace peut aisément être transformé en partie privative, par exemple en chambre supplémentaire avec sdb.
La partie privée se compose d’un vaste hall avec rangements, d’un WC séparé, d’un lumineux living avec salle à manger de 39 m², ainsi que d’une grande cuisine dinatoire moderne et hyper-équipée, installée en 2021. Celle-ci s’ouvre directement sur la terrasse et sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sdb privative comprenant baignoire et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Sous-combles, deux grandes pièces aménagées et chauffées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.
Au-sous-sol: grand garage de 44 m² pouvant accueillir deux voitures en enfilade, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Deux emplacements de parking supplémentaires sont également disponibles dans l’allée du garage.
Techniques : PEB E, électricité ok, panneaux solaires avec batterie, châssis double vitrage, chaudière à condensation, alarme, citerne d’eau de pluie.
Infos et visites : 02 2685800
| Disponible le | 13 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | PAGODES/DEWAND |
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 28 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 691 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 270 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202604220000751040014 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 715000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3715 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
RESIDENCY (IPI 510066)
| Adresse |
Avenue de L'amarante 39
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7681660 |