Villa à vendre
1750000€
5 chambres 401 mètres carrés
Aperçu
Description
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC ANNEXE INDÉPENDANTE SUR 33 ARES
Dans un quartier résidentiel calme proche du centre, cette propriété de plus de 400 m² habitables sur 33 ares 24 ca séduit par son jardin clôturé, sa piscine, ses terrasses et son annexe indépendante de 93 m².
La maison principale offre un vaste salon de 61 m² avec feu à cassette, ouvert sur le jardin et la piscine, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une pièce polyvalente idéale en bureau ou salle de jeux, ainsi qu’un garage deux voitures.À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, trois chambres confortables et une seconde salle de bains.
L’annexe indépendante, répartie sur trois niveaux avec cuisine et entrée privative, convient parfaitement à une profession libérale, des bureaux, un logement autonome ou l’accueil de proches.
Proche des écoles, transports, commerces et du centre. Alarme.
PEB D – Électricité : non renseignée – RC : 6.091 € – PI : 4.220 €
Un bien rare, pensé pour conjuguer élégance, confort et polyvalence.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 401 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 61 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 48 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 32 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3324 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3136 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241001016894 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 134642 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 254 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6091 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo Waterloo (IPI 507347)
| Adresse |
Chausée de bruxelles 402
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007rR7hIAE |