Villa à vendre
799000€
3 chambres 188 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison neuve 3 chambres 280 m² à Lasne
EN COURS DE CONSTRUCTION : MAISON NEUVE BASSE ENERGIE, PEB A, LIVRAISON ETE 2026
Découvrez cette villa neuve typiquement lasnoise d'une superficie totale de 280 m², équipée de tout le confort moderne et bénéficiant des toutes dernières normes techniques :
🔥 Pompe à chaleur et chauffage par le sol
🌬️ VMC double flux
☀️ 18 panneaux photovoltaïques (18 x 450 Wc = 8,1 kWc)
💧 Citerne d'eau de pluie de 10.000L branchée via groupe hydrophore sur les WC et la buanderie
🏠 Isolation performante au sol (12 cm), en façades (14 cm) et en toiture (24 cm)
Beaux espaces : living-sàm de 40 m², 3 chambres de 19 (+ dressing), 14 et 14 m², deux sdb.
🌳 9 ares de terrain
❗ Parking privé
‼️ Grand grenier aménageable. Peut être aménagé sur demande pour la livraison afin de bénéficier de deux chambres et d'une sdb supplémentaires.
✅ Possibilité de personnalisations dans les finitions de la maison : choix de la cuisine, du carrelage,...
💰 Finition clé sur porte, prix fixé et sans surprise
Prix affiché hors frais : 799.000€
TVA sur la maison : 105.840€
Droits d'enregistrement sur le terrain (base 3%) : 8850€
Frais de raccordement : +/- 3800€
Photos et infos non contractuelles. Infos et visites : Vincent au 0475 56 11 32 ou [email protected]
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.2 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 881 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 94 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Vanham (IPI 514017)
| Adresse |
Chemin de la Bruyère 58
1473 - Glabais |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7674812 |