Aperçu
Description
Spacieuse villa 476 m²: 5 ch., 2 gar., jardin & bien-être
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]
Êtes-vous à la recherche d’une maison ou d’un espace commercial exceptionnellement spacieux avec 5 chambres, un espace bien-être, un double garage et un jardin dans un emplacement central ? Ne cherchez plus !
Cette propriété offre 476 m² habitables répartis sur cinq niveaux et bénéficie d’une situation idéale à proximité des axes routiers, transports en commun et écoles. Le jardin, aménagé par un architecte, reste verdoyant toute l’année et garantit calme et intimité. Grâce à son label PEB B et à l’utilisation de matériaux de qualité comme le parquet et le marbre, cette maison allie confort et durabilité. Un sous-sol entièrement aménagé de 140 m² constitue un atout supplémentaire.
Le hall d’entrée avec toilette séparée mène vers un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ouvert sur la cuisine avec coin petit-déjeuner. Celle-ci est équipée d’un plan de travail en marbre, taque à induction, four, double évier et lave-vaisselle. Des terrasses agréables se trouvent à l’avant et à l’arrière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau de 11 m², un débarras et une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 29, 18 et 11 m², dont une avec terrasse. La salle de bains dispose d’une baignoire, douche et double lavabo et donne accès à un dressing de 12 m² pouvant servir de cham
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 476 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 831 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250502-0003591043-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1799 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000080yXRIAY |