Aperçu
Description
Villa exclusive sur un beau terrain à vendre à Leffinge !
Située au Vaartdijk Noord 50 à Leffinge, cette villa exclusive avec de belles fenêtres est à vendre sur un spacieux terrain orienté sud. Cette villa individuelle dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d'un grand espace bureau (pouvant être converti en troisième chambre), d'un magnifique salon avec une cuisine soucieuse du détail et de matériaux de haute qualité. La maison possède une allée magnifiquement aménagée et un magnifique jardin paysager (architecte paysagiste Vandamme).
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec espace de rangement supplémentaire
- Espace de vie spacieux et lumineux avec foyer au gaz
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité tels qu'une machine à café, un four combiné, un lave-vaisselle, une plaque à induction
- Chambre principale avec de nombreux placards intégrés et accès à la salle de bain
- Belle salle de bain avec grande douche à l'italienne, double vasque, grande baignoire
- Toilette pour invités avec lavabo
- Hall de nuit avec placards intégrés
- Local de rangement spacieux avec placards intégrés avec raccordement pour machine à laver, sèche-linge
- Rangement extérieur supplémentaire avec de nombreux rangements
- Jardin paysager orienté plein sud avec terrasse ensoleillée
1er étage :
- Grand espace de bureau (possibilité de transformer en troisième chambre) avec une belle vue sur les champs
- Deuxième chambre suivie d'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo
- Rangement technique
- Spacieuse terrasse enso
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 33 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1851 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1172 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 144 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 57 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3799782 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1427 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Middelkerke (IPI 503638)
| Adresse |
Leopoldlaan 1
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8430-26025 |