Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare landelijke villa is gelegen op een prachtig perceel van 1.424 m², vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E313/E314. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal met gastentoilet ervaart u meteen de kwalitatieve afwerking en warme uitstraling van de woning. De lichtrijke leefruimte biedt een mooi zicht op de fraai aangelegde tuin. Aansluitend bevinden zich de volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en de gezellige eikenhouten wintertuin met toegang tot terras en tuin.
Verder beschikt de woning over een apart thuiskantoor, ideaal voor zelfstandig beroep of thuiswerk. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt daarnaast over een ruime stockagezolder. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere gezellige zithoeken, een stijlvol houten bijgebouw met overdekt terras/bar en tuinberging, een serre en een aparte groenten-, kruiden- en fruittuin.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en geeft toegang tot de praktische garage van maar liefst 75 m².
Troeven:
Instapklaar
3 ruime slaapkamers
Volledig onderkelderd
Garage van 75 m²
Perceel van 1.424 m²
Prachtig aangelegde tuin
Kwalitatief gerenoveerd
Rustige ligging nabij alle voorzieningen
EPC: C – 273 kWh/m²
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1424 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-0003830103-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 273 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1030 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10/2170 |