Aperçu
Description
Villa lumineuse avec paddock et écuries à Maarkedal
Vous rêvez de vivre au cœur d'une nature paisible, entouré de prairies verdoyantes et de la possibilité de vous occuper de vos propres chevaux ? Cette villa exclusive vous offre la possibilité de réaliser votre rêve. Découvrez l'équilibre parfait entre une vie luxueuse et l'amour des chevaux dans ce lieu unique.
Cette villa est située à Nukerke, une commune des Ardennes flamandes connue pour ses magnifiques paysages et son charme rural. Le jardin paisible avec ses vues magnifiques permet d'échapper à l'agitation de la vie urbaine, tout en étant suffisamment proche des commodités et des centres urbains pour votre commodité.
Avec plusieurs chambres, salles de bains et une disposition ouverte du salon et de la cuisine, cette villa offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et la détente.
L'agencement est le suivant : un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, une buanderie entièrement équipée, le salon spacieux avec une cheminée au gaz et du parquet, la cuisine équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres spacieuses et complètes, une salle de bains de luxe équipée et un double garage.
A l'arrière de la maison, le grand jardin paysager, avec terrasse ensoleillée, cuisine extérieure et écuries pour deux chevaux, est à apprécier. Ces dernières ont accès au paddock adjacent entièrement clôturé.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette extraordinaire villa avec pâturage pour chevaux à Nukerke. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de votre rêve une réalité.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 24 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4194 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 4194 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231114-0002973865-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9840 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 251 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1147 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7111901 |