Aperçu
Description
Exclusieve villa met natuurleien dak, gelegen op een unie...
Exclusieve villa met natuurleien dak, gelegen op een unieke toplocatie in het prachtige Maasmechelen, gelegen op een perceel van 3295m². De woning is mooi naar achteren ingeplant op het perceel en beschikt over een riant aangelegde voortuin, wat meteen zorgt voor extra privacy en een statige uitstraling. Binnenin vindt u vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopdressing en ensuite badkamer. Verder is er een dubbele inpandige garage met elektrische poort en een indrukwekkende oprijlaan die het geheel extra cachet geeft. Achteraan geniet u van een rustgevend, groen uitzicht op een prachtig beboste tuin, waar privacy en natuur centraal staan.
Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Maasmechelen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. De residentiële straat zorgt voor de nodige privacy en een aangename leefomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen en diverse recreatiemogelijkheden, wat het dagelijkse leven bijzonder praktisch maakt. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum en belangrijke invalswegen. Bovendien staat de buurt bekend om haar groene karakter en hoge leefkwaliteit. Een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'ervaar' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=mpEx7W6XjPz
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkom met toegang tot de wo...
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 391 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 66 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Surface du terrain | 3295 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 483 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422-0003852917-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 949000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2037 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SD101777 |