Villa à vendre

Splendide villa ardennaise 6ch au grand calme – PEB B

Idéalement située au sein de la commune d’Houffalize, dans le charmant village campagnard
de Mabompré, Immo-Far vous propose cette superbe villa prête à vivre, implantée au grand
calme, sur une parcelle arborée de 14 ares 43ca offrant une agréable vue dégagée.
Ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes, parfaitement adaptés
tant à la vie de famille qu’à l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité
indépendante.
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux et lumineux séjour regroupant salon et salle
à manger avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une
arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’ensemble
du rez-de-chaussée est revêtu de pierre naturelle, apportant cachet et élégance à l’ensemble
des espaces de vie. À l’étage, quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de douche et un
grenier aménageable en sous-toiture
Le superbe sous-sol invite à la détente grâce à son espace festif avec bar, complété par un
atelier, plusieurs caves de rangement et la chaufferie.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un PEB B, une installation électrique conforme, un
chauffage central au mazout, un poêle à bois, ainsi qu’une pompe à chaleur air-air.
Nichée au cœur des Ardennes, cette propriété constitue une opportunité rare, alliant confort moderne, efficacité énergétique et véritable qualité de vie.
0497/57.70.18