Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Design, stijl, luxe én energiezuinig wonen ? Deze instapklare halfopen bebouwing heeft werkelijk alles !
Van zodra u deze prachtige woning betreedt, voelt u de perfecte combinatie van warmte, elegantie en hedendaags wooncomfort. De stijlvolle inkomhal met gastentoilet en praktische vestiairekast zet meteen de toon. Via de moderne glazen stalen deur komt u in de lichtrijke leefruimte terecht, afgewerkt met een strakke gietvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename connectie met de tuin.
De open, volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het zonnige terras, de onderhoudsvriendelijke tuin en het gezellige tuinhuis met overdekt terras. De aanwezige shutters bieden niet alleen een stijlvolle uitstraling, maar zorgen eveneens voor privacy en bescherming tegen het zonlicht.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureel of hobbyruimte. De warme parketvloer met uitzonderlijk motief zorgt hier voor een unieke uitstraling. Een stijlvol detail dat eveneens terugkomt in de prachtige master bedroom op de eerste verdieping.
De eerste verdieping omvat verder nog een luxueuze badkamer met inloopdouche, design lavabomeubel en verfijnde accenten. Daarnaast zijn er nog twee ruime en lichtrijke slaapkamers én een tweede apart toilet aanwezig.
Via de elegante trap bereikt u de zolderverdieping, momenteel ingericht als royale vijfde slaapkamer, maar eveneens ideaal als fitnessruimte, hobbykamer of extra bureauruimte.
Ook buiten geniet u volop :
* Onderhoudsvriendelijke tuin
* Gezellig terras
* Tuinhuis met overdekt loungegedeelte
* Oprit met plaats voor 2 wagens
Qua technieken scoort deze woning uitstekend :
* Vloerverwarming op aardgas
* Ventilatiesysteem
* Zonnepanelen
* Laadstation voor elektrische wagen
* Overal kwalitatief vliesbehang en schilderwerk
Extra troef : aankoop onder registratierechten !
Kortom : een stijlvolle, energiezuinige en volledig afgewerkte woning waar luxe en comfort hand in hand gaan. Een echte buitenkans voor wie zorgeloos wil verhuizen !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 52 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Strak (IPI 506004)
| Adresse |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |