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Description
Te koop, Energiezuinige villa met luxueuze afwerking en p...
1ste bezoekdag zaterdag 20 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4371283.
PRACHTIGE VILLA met een UITERST RUIM WOONVOLUME van ca. 380 m², gelegen op een LANDELIJKE TOPLIGGING te Moerbeke (Galmaarden). Deze EXCLUSIEVE EIGENDOM combineert RUIMTE, LUXE en ENERGIEZUINIGHEID met een HOOGWAARDIGE AFWERKINGSGRAAD en een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID. Bij de afwerking werd gekozen voor KWALITATIEVE MATERIALEN zoals PARKETVLOEREN, een SECTIONALE POORT en een ALARMSYSTEEM, wat zorgt voor een STIJLVOLLE en TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING met een echte LUXE-UITSTRALING. Ook op vlak van ENERGIEZUINIGHEID scoort deze villa BIJZONDER STERK (EPC-LABEL A). Zo beschikt de woning onder andere over HR-BEGLAZING, 30 ZONNEPANELEN, CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE en VLOERVERWARMING.
De indeling gaat als volgt: via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke woonkamer, bestaande uit een aparte zithoek en een 2de leefruimte met eetkamer en stijlvolle bar. Verder beschikt het gelijkvloers over een luxueus ingerichte keuken, een wasplaats en een dubbele inpandige garage. Op de 1ste verdieping bevindt zich op de mezzanine een ruime home office. Via de nachthal heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten, 2 ingerichte badkamers en een dressing. Via een vaste trap bereikt u de 2de verdieping, waar zich een uiterst ruime zolderverdieping bevindt met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Extra troeve...
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 381 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 947 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003877277-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 188 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4371283 |