Aperçu
Description
Villa d’exception avec espace wellness et appartement indépe
Découvrez cette somptueuse villa d’exception alliant luxe, confort et bien-être.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie entièrement ouvert comprend une cuisine équipée avec vue sur le jardin, un espace bar avec une magnifique cave à vin vitrée et motorisée, ainsi qu’un spacieux salon agrémenté d’un insert au gaz.
Véritable atout de la propriété, l’espace wellness intérieur se compose d’une piscine, d’une douche et d’un hammam. Un vaste bureau avec accès indépendant en façade permet également l’exercice d’une profession libérale.
L’espace nuit comprend deux chambres avec salle de bains, une troisième chambre avec salle de douche privative ainsi qu’une superbe suite parentale offrant une vue sur le jardin, un dressing et une salle de bains équipée d’un sauna infrarouge.
À l’étage, un appartement indépendant avec accès séparé dispose d’une chambre, d’un séjour, d’une salle de douche et d’un coin cuisine, idéal pour accueillir la famille, des invités ou pour un usage professionnel.
Le sous-sol accueille une buanderie ainsi qu’un double garage avec portes motorisées.
À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré orienté idéalement, d’une terrasse et d’une piscine chauffée avec douche extérieure. Trois emplacements de parking privatifs sécurisés par deux portails complètent l’ensemble.
Caractéristiques : 95 panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, chauffage central gaz, domotique complète, système d’alarme, caméras, stores motorisés, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore et bien plus encore.
Une propriété rare offrant des prestations exceptionnelles dans un cadre privilégié.
Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 117 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 43 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1274 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20151222016256 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45799 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2592 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
| Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7711375 |