Aperçu
Description
Amadeus
Si le prénom "Amadeus" vous fait penser à Mozart, c'est parce que cette maison est un véritable chef-d'oeuvre !
Un plain-pied de 400m2 habitables avec 4 chambres, double garage, parcelle de 1000m2 et PEB D à Mouscron.
L'accès à l'intérieur mène sur un séjour de 65m2 en "L" : plus d'ouvertures, plus de lumière, plus d'espace pour accueillir.
Dans le prolongement, on retrouve la cuisine toute équipée qui possède un accès au jardin.
Au niveau des parties de nuit, "Amadeus" dispose donc en l'état de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Pourquoi en l'état ? Car la maison est pensée comme une maison kangourou, idéale pour accueillir un proche avec sa propre salle de bain, sa propre chambre et son propre séjour, tout en communiquant avec le reste de la maison mais avec son propre accès également.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse bien orientée et un jardin qui fait le tour de la maison.
Enfin, on ne serait pas complet sans mentionner le double garage et la localisation proche de toutes commodités.
ATTENTION : l'achat de "Amadeus" consiste au rachat des parts de la société propriété du bâtiment.
Les petits plus selon Brick :
- Bien rare à la vente
- En plain-pied
- Double garage
- Construction robuste
- Maison kangourou
PEB: n°20190930004552 - ESpec : 315 kWh/m2.an - ETotale : 103872 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 22800 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190930004552 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 312 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 22800 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adresse |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | William Rousselle |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32(0)56/38.01.74 |
| Référence externe | Amadeus |