Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruimte, comfort en afwerking komen hier perfect samen. In het rustige Oeselgem bevindt zich deze bijzonder verzorgde open bebouwing uit 2008 op een perceel van 795 m², met een royale bewoonbare oppervlakte van 351 m².
De lichtrijke leefruimte met stijlvolle gashaard vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met aansluitende wasplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of vrij beroep. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De zolderverdieping werd in 2021 volledig omgevormd tot een luxueuze masterverdieping met slaapkamer, dressing, maatbureau, toilet en badkamer.
Ook technisch zit u hier uitstekend. Vloerverwarming, 27 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, airco, videofonie, ventilatiesysteem C, extra dakisolatie en een regenwaterput van 15.000 liter zorgen voor hedendaags en energiezuinig wooncomfort.
Buiten geniet u van een zonnige zuid- tot zuidwestgerichte tuin met een stijlvol bijgebouw en een prachtig overdekt terras. De geïntegreerde garage maakt het geheel compleet.
Tot in detail onderhouden, kwalitatief afgewerkt en volledig instapklaar. Een bijzonder sterke opportuniteit voor wie ruim en zorgeloos wil wonen.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Neem contact op via [email protected] of 0485/36.36.39 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 795 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003861897-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 697000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 928 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20999 - 83/26/LG |