Aperçu
Description
Lasne – Villa cottage rénovée de 1925 avec annexe
Située entre Lasne et La Hulpe, dans un cadre verdoyant proche des facilités, charmante villa cottage de ±350 m² habitables, érigée en 1925 et entièrement rénovée en 2008. La propriété s’ouvre sur un terrain arboré de 23 ares orienté sud, sans vis-à-vis, et bénéficie d’une annexe comprenant garages et vaste espace polyvalent.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon intime avec feu ouvert, un second salon donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, un bureau/salle à manger, un débarras et une buanderie. Le premier étage accueille une master suite (chambre, salle de bains, dressing), une seconde suite avec salle de douche et dressing, une troisième chambre, un bureau/dressing et une salle de douche. Le deuxième étage propose un hall, un petit salon et une chambre avec salle de bains attenante. Le sous-sol offre plusieurs caves à vins.
Allée privative avec portail automatique, système d’alarme, éclairage extérieur, diverses remises, adoucisseur d’eau, chaudière gaz à condensation. PEB : D.
Informations et mesures données à titre indicatif et non contractuelles.
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2380 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231027018503 |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102239 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Christie's International Real Estate Brabants & Wallonie (IPI 501935)
| Adresse |
118 Drève Richelle
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 13/0004 |