Aperçu
Description
Villa avec jardin de +/- 17 ares
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Haillot, cette spacieuse villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée avec coin repas, un lumineux séjour avec cassette à bois, un salon TV / bibliothèque, une buanderie ainsi qu’un garage attenant.
À l’étage, vous découvrirez cinq chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un grenier de rangement. Cave.
Le véritable point fort du bien réside dans son aile indépendante avec entrée séparée, permettant d’envisager de multiples projets : activité professionnelle, télétravail, logement complémentaire, espace pour un proche ou extension de l’habitation principale.
Implantée sur un terrain arboré entièrement clôturé de ± 17 ares, la propriété bénéficie également d’un agréable jardin avec terrasse, serre et abri, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une propriété rare par sa modularité, ses espaces et son potentiel, à découvrir sans tarder.
Faire offre à partir de 475.000 €
PEB C – 215 kWh/m².an – 20250917028558
Dossier complet et documents disponibles sur Les Viviers
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 55 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1686 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250917028558 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69632 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1569 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20408 - 356099 |