Aperçu
Description
Villa d’exception avec piscine en pleine nature à Olne
Engel & Völkers vous propose cette élégante villa 4 façades idéalement située dans le village de Olne, dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur de la nature.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de ± 3.800 m², la propriété bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et luminosité.
La maison offre de beaux volumes lumineux et parfaitement agencés. Les espaces de vie, chaleureux et ouverts sur le jardin, profitent d’une agréable vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et ses finitions soignées.
Le bien dispose de 4 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles de bains confortables (2 salles de bains et une salle de douche), idéales pour une famille. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et offrent un confort optimal.
À l’extérieur, la propriété possède un grand jardin arboré et soigné, véritable havre de paix. La piscine enterrée invite à la détente dans un cadre naturel privilégié. Les terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la tranquillité des lieux.
Un garage complète également le bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.
PEB : D ; Espec : 319 kWh/m².an ; Etotal : 91435 kWh/an ; CU : 20240925036049
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3802 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3802 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240925036049 |
| Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75216 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7705136 |