Aperçu
Description
Spacieuse villa 5 chambres à Orp-le-Grand
OPTION OPTION OPTION L'immobilière de Marneffe vous propose cette spacieuse et robuste villa de 220m², idéalement située au cœur du village d'Orp-le-Grand, à proximité immédiate du RAVeL, des commerces et à 5' de l'E40. Cette propriété aux volumes impressionnants dispose de 5 chambres (dont une au RDC), 2 SDB, double garage et caves. Erigée sur une parcelle de 2.600m², elle peut aussi s'accompagner d'une prairie de 6.930m².
Au RDC : hall+WC, lumineux séjour de 45m², spacieuse cuisine de 28m², véranda, chambre et SDB.
1er : hall, 4 chambres, SDB et dressing.
-1 : 55m² de caves et 2 grands garages avec portes auto.
Ext : cour avant pavée permettant plusieurs emplacements de parking et vaste jardin orienté OUEST avec vue dégagée sur la prairie.
Equipemts : bon PEB D 313kWh/m²/an 20240928007674, châssis PVC DV 2014 avec volets, CC à air pulsé élec, cassette à bois, toiture ardoise naturelle, adoucisseur, ...
Prévoir : remise au goût du jour et conformité élec.
Une villa de standing avec de magnifiques volumes, dans un environnement prisé. Parfaite pour accueillir votre projet familial.
FO apd 500.000€
Les éléments communiqués sont fournis avec le + grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/1350-orp-jauche/7674142
| Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 35 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 55 mètres carrés |
| Surface du grenier | 28 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 9592 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240928007674 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76065 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 163 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 500000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1968 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7674142 |