Aperçu
Description
*OPTION* Magnifique VILLA 4 façades dans le prestigieux quar
*OPTION* IMMO FERCO vous propose cette magnifique et spacieuse VILLA 4 façades de +/-223m² (selon PEB), idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché du Marnix à Overijse/Jezus-Eik, proche des facilités (à distance de marche des magasins, écoles, transports en commun). Construite en 1969, la villa est implantée sur un beau terrain de 12 ares 50 et bénéficie d’une agréable orientation sud à l’avant. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant +/-13,5m² avec toilette invités et vestiaire, spacieux séjour avec feu ouvert +/-32m², salle à manger +/-16,2m², cuisine super-équipée avec îlot central +/-12,3m², bureau +/-12,6m². A l’étage : 5 chambres (+/-12,6-13,6-18-14,4 et 8m²) avec salle de douche rénovée récemment et salle de bain. Grenier isolé sur toute la surface. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave à vin et 2 garages dont dont un avec une borne de recharge pour voiture électrique. Plusieurs emplacements de parking. Electricité aux normes (2023). Le bien n’est pas situé en zone inondable. A découvrir sans tarder ! PEB C : 292 kWh/m². Les renseignements et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408-0003842811-RES-1 |
| Emission CO₂ | 12849 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65071 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4524 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Ferco (IPI 502777)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7653010 |