Aperçu
Description
Charmante villa située au calme sur un terrain de 7a82ca
Charmante villa 4 façades située dans une rue sans issue à Overijse, avec une superficie de +/-172m². Implantée sur un terrain de +/-7a82ca, cette villa dispose d'énormément de potentiel et bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier résidentiel.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-11m²) avec toilette séparée – séjour lumineux (+/-27m²) avec cassette – cuisine entièrement équipée (+/-10m²) (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle) – bureau (+/-7m²) – garage (+/-29m²) pour 1 voiture avec espace buanderie – magnifique jardin verdoyant avec terrasse (+/-27m²) et abri de jardin/atelier.
Au 1er étage : hall de nuit (+/-6m²) – 3 chambres (+/-12m² / +/-15m² / +/-15m²), dont une avec dressing (+/-3m²) – salle de bain (+/-6m²) (baignoire, double vasque) – salle de douche (+/-3m²) (cabine de douche et lavabo) – toilette séparée.
Au 2e étage : grenier (uniquement utilisable comme espace de rangement).
Informations complémentaires : chauffage central au gaz, double vitrage (PVC de 2012), système d’alarme, PEB : D.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 02/304 70 88.
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 782 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260515-0003870197-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9870 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2263 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Clintimmo (IPI 511568)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7683787 |