Villa à vendre
395000€
2 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 4 façades à vendre – Coup de cœur assuré à Overijse
Magnifique villa 4 façades récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, dans un style résolument moderne.
Très belle orientation offrant une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.
La maison dispose également d’une grande terrasse ainsi que d’un jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques :
• châssis en aluminium double vitrage
• Cuisine entièrement équipée
• Nouvelle véranda
• Carrelage grand format 120x120 cm
• Adoucisseur d’eau
• Boiler
• pompe à chaleur
• Installation électrique entièrement refaite et conforme (2025)
• Nouvelle toiture (2025)
• Aucun amiante
• PEB : score B
La propriété dispose également d’un espace de parking privatif à l’avant pouvant accueillir 2 voitures, avec possibilité d’agrandissement pour 4 à 5 véhicules.
expertise réalisée en 2026 estime la valeur du bien à 510.000 €.
Agences et curieux s’abstenir.
Contact pour rendez-vous :
Timur – 0484 35 93 11
[email protected]
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 510 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 510 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 700 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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