Aperçu
Description
Magnifique propriété : Villa (425 m²), jardin et prairies.
En Brabant wallon, sur plus d’un hectare, magnifique propriété comprenant une villa avec jardin et prairies.
Cette villa aux volumes généreux (425 m²) séduira les amateurs d’espace, de luminosité et de nature grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement et à son environnement exceptionnel avec vue imprenable sur les campagnes de Perwez.
Composition :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour (salon et salle à manger), cuisine super équipée, bureau, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire) et 2 WC.
• Étage : hall de nuit, chambre, dressing avec possibilité de salle de douche, ainsi qu’un espace aménageable de ± 80 m² permettant la création de deux belles chambres supplémentaires, dont une suite parentale.
La propriété conviendra parfaitement pour des chevaux, des animaux ou encore une activité maraîchère.
Confort : panneaux photovoltaïques avec suiveur solaire, châssis PVC triple vitrage, chauffage central au mazout (chaudière à condensation Buderus) complété par un poêle à bois, matériaux nobles et de qualité (travertin, parquet en chêne, …).
Situation idéale, à proximité des commerces, écoles, crèches, transports en commun et des grands axes (E411).
Faire offre à partir de 615.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 94 mètres carrés |
| Surface du grenier | 80 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 15510 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251020024027 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101312 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 615000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2093 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bouvier Immobilière (IPI 509109)
| Adresse |
chaussée de Louvain, 49
5310 - Eghezée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7696174 |