Villa à vendre

Villa isolée avec partie d'étang

L’agence de Mariembourg vous présente, au Sud de Philippeville, une villa isolée avec une partie d'étang.
Cette construction datant de 1974 sur un terrain de 59 ares dispose d'une situation atypique avec cette partie d'étang et une ancienne carrière de marbre.
La villa de plain-pied de type Polyvilla, construction ossature en béton armé, dispose de 120m² habitables comprenant, un hall d'entrée, wc séparé, lumineux living, cuisine, salle de douche avec wc, bureau, 3 chambres et 2 garages. Double vitrage aluminium, chauffage central gaz, 7 panneaux photovoltaïques.
Le bien est repris en zone d'aménagement communal concerté et en zone de plan d'eau, il n'est pas concerné par les sites Natura 2000. L'ensemble n'est pas repris e zone d'aléa d'inondation.
PEB : F 440 kWh/m2.an – 20251006009698 – Emission de CO² : 78 kg CO²/m².an - Faire offre à partir de 290.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT

Rez-de-chaussée: Annonce vignette Plain pied, 59 ares, 3ch, bur, 2 garages, sdd, ccgaz, dv, rare., Hall(s) d'entrée, wc, Cuisine(s) aménagée 10m², Living 32m², Bureau(x) 7m², Hall de nuit, Chambre: 11 m², Chambre: 8 m², Chambre: 11 m², Salle(s) de douche 3,7m² avec wc, Garage(s) 17,6m², 4 façades . Sous Sol: Garage(s) . Terrain: Boisé, Jardin, Etang(s) en partie. Equipements Electriques: Bi-Horaire, 7