Aperçu
Description
Villa plain-pied !
Coup de coeur assuré ! Vous cherchez une villa située dans un cadre frôlant la perfection ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose cette villa de plain-pied, située dans une rue en cul-de-sac et dans un des quartiers les plus prisés de la région ! Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, séjour très lumineux (salon/sàm) avec cuisine ouverte et véranda. Dans l'espace "nuit" : Hall de nuit, 3 chambres, petit débarras et SDB. La maison est cavée sur la totalité et comprends : double garage, espace chaufferie/buanderie et différents espaces de rangements. La villa est une construction de 1980, érigée sur une parcelle de +- 16 ares avec une orientation SUD-EST. Voici quelques caractéristiques : Construction 1980, bonne toiture en tuiles, châssis DV bois, véranda en ALU, CC mazout (chaudière datant de la construction), installation électrique à revoir, fosse septique + raccordement à l'égout, citerne d'eau de pluie avec groupe (étanchéité de la citerne à revoir),... Type de bien assez rare alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous afin de découvrir cette magnifique villa ! Informations indicatives et non contractuelles. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter les offres. Martin Immo 071/37.17.20 - [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1600 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1379 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260409001096 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54562 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1239 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adresse |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Référence externe | 72 - 345345853 |