Aperçu
Description
Maison
Située sur un terrain de près de 2700 m² dans un quartier calme, cette villa offre également un mélange parfait de confort et d'élégance. La villa a été rénovée en 2025 avec des matériaux de haute qualité et offre beaucoup d'espace et de lumière.
Un hall d'entrée avec toilettes invités donne accès à un spacieux séjour avec parquet. La cuisine adjacente à la salle à manger présente des finitions de qualité et des appareils électroménagers de qualité. Du salon et de la salle à manger, on a une belle vue sur le jardin paysager ! Adjacent à la cuisine se trouve un garage intérieur spacieux (équipé de 3 portes/accès au jardin).
Au premier étage, nous avons un hall de nuit spacieux qui donne accès à quatre chambres spacieuses. Les vues incroyables depuis les chambres sur le jardin paysager rendent l'environnement agréable ! De plus, il y a également une salle de bain.
Le jardin orienté sud-est est un véritable atout de la propriété !
PARTICULARITÉS
+ Situation rurale dans un environnement calme
+ Surface habitable nette : 340 m² (selon le rapport EPC)
+ Chambres à coucher : 4
+ salles de bains : 1
+ EPC : 270 kWh/m²
+ L'installation électrique est conforme
+ Poêle à bois, parquet, cave,...
Cette propriété est le choix idéal pour les personnes à la recherche d'une maison unique et confortable, dans un environnement calme et verdoyant !
Une visite s'impose !
Mesures administratives dans le registre des mesures : En application.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2672 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250606-0003619587-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3854 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Exclusief Antwerpen (IPI 502895)
| Adresse |
5 Sint-Jansvliet
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 311550 - BRA-25-YVS-013 |