Aperçu
Description
HOF TER LINDEN
Nichée sur un magnifique terrain orienté sud ouest d’environ 6.629 m², cette exceptionnelle demeure de style manoir français a été réalisée par le célèbre constructeur de villas Vlassak Verhulst. Entre 2022 et 2024, la propriété a bénéficié d’une rénovation complète et raffinée sous la direction du prestigieux bureau d’architecture d’intérieur anversois Studiomelone, où chaque détail a été pensé avec le plus grand soin et un sens aigu de l’esthétique.
Cette résidence exclusive marie harmonieusement grandeur classique et confort contemporain, offrant de généreux espaces de vie et un niveau de finition particulièrement élevé. La luxueuse cuisine avec arrière cuisine constitue le cœur de la maison, complétée par un élégant bureau, un bar raffiné avec home cinéma intégré ainsi qu’un impressionnant espace wellness comprenant hammam, douche à effet pluie et sauna.
La villa dispose également d’une salle de sport entièrement équipée avec salle de bain attenante, de trois suites spacieuses avec salles de bain privatives au premier étage ainsi que d’un studio indépendant au deuxième étage, idéal comme logement d’invités ou espace privé.
Les extérieurs ont été aménagés avec le même souci du détail. Le parc paysager récemment créé offre une sensation exceptionnelle de calme et d’intimité tout en s’intégrant harmonieusement à l’architecture de la demeure. Plusieurs terrasses ensoleillées, une impressionnante piscine chauffée de 4 x 20 mètres ainsi que de vastes possibilités de station
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 928 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 6 |
| Toilettes | 7 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6629 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220512-0002602224-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 198 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 5350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 11519 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adresse |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ADVW10 |