Aperçu
Description
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Nl :
Indrukwekkend west georiënteerd terrein van 8165 m², met een straatbreedte van 45 m, gelegen op een zeer begeerde locatie (mobiscore 7,5/10).
De tuin is een waar park met grote vijver, boogbrug en een Japanse tuin.
Automatisch sproeisysteem, incl putboring.
Op het houten, half overdekte vijver terras kom je helemaal tot rust.
Het bootje op de vijver en de boogbrug werden vaak gebruikt als decor voor huwelijksreportages.
Voor- en achteraan de vijver heeft u een prachtige aangelegde tuin met wandelpadjes, parkbomen, houtstapels, speeltuin, fontijntjes en zuilengang.
De villa, met een bewoonbare oppervlakte van 373 m², heeft 5 slaapkamers, 2 beneden van 15 en 11 m² en 3 boven van 13, 13 en 25 m².
Living met mezzanine, open haard en aparte eetkamer van in totaal 70 m².
Keuken met gasvuur, vaatwasser, ijskast, oven, friteuse, grill en ontbijthoek + ruime bijkeuken.
Badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo.
Badkamer boven met dubbele lavabo, ligbad, douche en apart toilet.
Inpandige dubbele garage en carport voor 2 auto’s achteraan.
Boven en beneden is er vloerverwarming.
EPC E score 450 UC 3688816 = renovatieplicht
KORTOM EEN VILLA MET POTENTIEEL OP EEN UNIEK TERREIN VAN 8.165 M², ZEKER EEN BEZOEK WAARD.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 45 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 373 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 8165 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 450 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5233 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
First Estate (IPI 207025)
| Adresse |
Leopoldslei 7
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] |